Призвание права
собственности на
самовольно возведенные
объекты строительства

1. Узаконить самострой согласно требованиям градостроительного законодательства.
2. Признать право собственности на самовольную постройку, направив иск о признании права.

В порядке ст.222 ГКРФ домовладение, иное капитальное строение, а также сооружение являются самовольной постройкой, когда они выстроены:

• На земле, которая передана в собственность или пользование для других целей;
• Без разрешений градостроительных органов;
• С явными признаками, свидетельствующими о нарушении норм строительства или правил.

Признание права собственности на самовольную постройку происходит в исковом порядке, при этом с иском может обратиться законный владелец земли, который ею пользуется на основании права владения или действующего договора аренды, акта пожизненного пользования.

Консалтинговая группа «Приоритет» подаст от вашего имени иск о признании права собственности на самовольную постройку, узаконит самострой или самовольное строительство в Краснодаре, зарегистрирует право собственности, юрист выполнит всю работу по оформлению самостроя «под ключ».

Обратитесь к юристам КГ «Приоритет», которые подробно изучат ваши документы и проведут квалифицированную консультацию относительно оформления права собственности на самовольную постройку.

Для юристов КГ «Приоритет» необходимо предоставить имеющиеся документы:

• Документы на земучасток под самостроем,
• Разрешение на начало строительных работ,
• Проект застройки (если есть),
• Техпаспорт на дом,
• Данные о застройщике.

Признание права собственности на жилой или нежилой дом, иную постройку, которая построена самовольно, производится по решению местного суда, если будет доказано, что строение выстроено без особых нарушений градостроительных норм, не вредит иным гражданам и не создает угрозы окружающим.

Поэтому юристы КГ «Приоритет» для признания самовольной постройки готовят:

1. Заявление о признании прав в судебную инстанцию по месту нахождения самоволки.
2. Доказательства соответствия строительным правилам объекта строительства.
3. Доказательства отсутствия нарушения прав и интересов третьих лиц при сохранении самоволки.
4. Основания, позволяющие признать право собственности на самоволку за владельцем земли.